La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur pour la valorisation du patrimoine immobilier à moyen et long terme. Afin de lutter contre les « passoires énergétiques », la loi Climat et Résilience a mis en
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. Elle a pour objectif principal de faciliter la gestion et la transmission de biens immobiliers le tout
L’administration peut réparer les omissions, insuffisances, erreurs commises dans l’établissement de l’impôt dans un délai limité, appelé « délai de reprise » ou délai de prescription. Ce droit de reprise de l’administration concerne l’impôt sur
Les déficits fonciers afférents aux immeubles et résultant de dépenses autres que les intérêts d’emprunt sont, dans une certaine limite, imputables sur le revenu global. Table des matières Selon quelles modalités réaliser l’imputation du déficit
Depuis le 1er janvier 2018, l’ancien impôt de solidarité sur la fortune (ISF) est remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Vous en êtes redevable si votre patrimoine immobilier dépasse les 1 300 000€
La vente de biens immobiliers peut générer des plus-values qui sont soumises à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Toutefois, sous réserve de certaines conditions, des exonérations peuvent s’appliquer. Table des matières Comment
Le renouvellement du bail commercial au terme de la durée initiale du bail n’est pas automatique. En fin de bail, trois situations sont possibles : les deux parties gardent le silence ; le bailleur prend l’initiative
Aperçu d’un projet de division d’un ancien appartement bourgeois constituant l’étage d’un immeuble en deux appartements mené à bien par Sunspear Conseils. Budget = 125’000 € Loyer Annuel = 12’000 € Rentabilité brute = 9.6 % Avant Précédent Suivant Après
Article 2 de notre série sur la holding immobilière: Nous avons définit la holding immobilière et son intérêt dans le cadre de l’investissement immobilier dans notre premier article, nous allons maintenant explorer en détail les avantages et inconvénients des régimes Mère-Fille
Article 1 de notre série sur la holding immobilière: Les montages immobiliers ayant recours à une société de holding sont de plus en plus courant et passent souvent pour la solution miracle en termes d’optimisation fiscale mais nombre d’investisseurs en
