- Modification du Bail : Il est impératif de rédiger un nouveau contrat de bail spécifique à la location meublée.
Aménagement du Logement : Equipez le logement avec le mobilier et les équipements nécessaires conformément aux exigences légales.
Choix du Régime Fiscal : Optez pour le régime réel afin de déduire les charges et amortissements ou le régime micro-BIC après avoir fait une simulation en faisant appel à notre cabinet ou via le simulateur gratuit.
- Obligation administrative : Il faut vous inscrire via le guichet unique dans les 15 jours du début de votre activité en meublée !
- Obligation comptable: Attention à tenir une comptabilité d’engagement rigoureuse et préparer votre liasse fiscale chaque année, si vous n’avez pas les connaissances requises fait appel à un cabinet spécialisé !
Conclusion
La transition vers la location meublée peut s’avérer fructueuse à bien des égards. Toutefois, elle requiert une préparation minutieuse et une connaissance approfondie des implications fiscales et administratives. En suivant ces étapes, vous pourrez optimiser votre investissement immobilier tout en respectant les obligations légales et administratives.