Investir dans l'immobilier n'a jamais été aussi simple et rentable!

On s’occupe de tout, vous économisez du temps sans sacrifier votre rentabilité !

Investissement immobilier clé en main.
(Accompagnement de A à Z à partir de 3.3% HT )
3.3% HT

Nos offres d'investissement immobilier clés en main

90% de la rentabilité d’un investissement immobilier dépend des critères de départ ! (Négociation lors de l’achat, du financement, maîtrise des travaux, montage fiscal, etc..) 
Il est donc primordial d’être un investisseur averti dans le cadre d’un projet immobilier car il est très délicat de redresser la barre quand un investissement se révélant non rentable par la suite.

Trop de particuliers sont encore aujourd’hui orientés à tort vers un investissement locatif via des promoteurs ou vendeurs de logements en Pinel en pensant par manque d’expérience et de connaissances que l’avantage fiscal comblera un prix d’achat souvent trop élevé par rapport au marché ainsi que les loyers futurs qui seront encadrés eux sous le prix du marché pendant de nombreuses années

Réaliser un investissement immobilier vraiment rentable est donc délicat lorsque l’on n’est par un expert soit même ou lorsque l’on est mal conseillé.
Car devant son apparente simplicité, l’immobilier demande un grand investissement en temps et en connaissances que cela soit dans le cadre de la recherche du bien, de sa rénovation ou du choix du meilleur régime fiscal.   

C’est pourquoi Sunspear Conseils a réalisé une cartographie de plus de 10 types de projets clés en main chacun adapté selon votre capacité de financement, votre objectif de rentabilité, de fiscalité et de transmission.

A travers l’étude de votre situation, objectifs et besoins nous saurons réaliser pour vous le meilleur investissement et créer une vraie rentabilité en toute sérénité.

Projets pour Investisseurs Chevronnés​

Je dispose d’un patrimoine important (1M€+) et souhaite être accompagné pour le consolider, diversifier et transmettre.

Besoin capital
5/5
Rentabilité
5/5
Fiscalité revenu
5/5
Fiscalité PV
4/5
Transmission
5/5

Immeuble de rapport en SCI à L'IS

Je souhaite me créer une source de revenu additionnelle importante via l’immobilier et me constituer un patrimoine solide afin de protéger ma retraite.

Besoin capital
4/5
Rentabilité
5/5
Fiscalité revenu
4/5
Fiscalité PV
2.5/5
Transmission
5/5

Colocation en LMNP

Je souhaite me créer un complément de revenu mensuel tout en ayant la possibilité de réaliser une plus-value à terme défiscalisée.

Besoin capital
2.5/5
Rentabilité
4/5
Fiscalité revenu
4/5
Fiscalité PV
4.5/5
Transmission
1/5

Projets pour foyer au revenu fiscal important

Je souhaite réduire ma base taxable car je paie trop d’impôts tout en me constituant un patrimoine de façon non chronophrage.

Besoin capital
3.5/5
Rentabilité
4/5
Défiscalisation
5/5
Fiscalité PV
5/5
Transmission
4/5

Achat-Revente via division de plateau / maison

Je souhaite réaliser une plus-value à court terme pour me créer un capital rapidement grâce à la rénovation de biens et l’achat en zone prometteuse.

Besoin capital
2.5/5
Plus-Value
4/5
Fiscalité PV
5/5
Transmission
1/5

Appartements / Maisons en Air Bnb

Je souhaite me créer une source de revenu malgré un capital réduit tout en ayant la possibilité de réaliser une plus-value à terme grâce à une gestion active.

Besoin capital
3/5
Rentabilité
5/5
Fiscalité revenu
4/5
Fiscalité PV
4/5
Transmission
1/5

L'Offre Sunspear investissement immobilier clé en main:

  • Un expert vous rencontre pour faire le point sur votre stratégie patrimoniale globale afin de vous proposer la meilleure offre d'investissement immobilier clé en main selon votre profil, vos besoins et attentes.
  • Nous élaborons une lettre de mission détaillant nos services et obligations envers vous à chaque étape de l'offre clé en main afin que vous ayez une vision précise de votre futur projet.
  • Des experts diplômés (bac+5 minimum) ayant tous effectués des investissements immobiliers à titre privé à leur actif.
  • Votre expert est par la suite disponible en cas de questions et vous fait un point chaque semaine de l'avancement de votre projet jusqu'à sa livraison.
  • Nos experts sont totalement indépendants et ne touchent aucune commission, ils ont de plus un devoir de probité et une obligation de moyens de par leur profession ainsi qu'un devoir de secret professionnel, ils travaillent donc seulement dans votre intérêt!

L'assurance de choisir le meilleur régime fiscal

Assistance et conseils par des experts diplômés

Offre sans engagement car la liberté n'a pas de prix

Pourquoi le choix d'une offre clé en main via Sunspear Conseils est le plus efficace pour un investissement réussi ?

La plupart des particuliers font leur premier achat immobilier à travers l’achat d’une résidence principale puis réalisent un investissement locatif via des promoteurs ou vendeurs de logements en Pinel en pensant que l’avantage fiscal comblera bien le prix d’achat souvent trop élevé par rapport au marché ainsi que les loyers futurs qui seront encadrés eux sous le prix du marché pendant de nombreuses années

S’il ne vous viendrait pas à l’esprit d’acheter des chaussures de Taille 40 si vous faites du 44, il est tout aussi improbable qu’un même type d’investissement soit la panacée pour tous les particuliers et investisseurs peu importe leur objectifs, profils et expériences.

Et c’est pourquoi 90% des investissements locatifs réalisés à travers un Pinel ou par soit même sont très peu voir non rentable après la prise en compte de la fiscalité. 

C’est en partant de ce constat que les experts de Sunspear Conseils qui réalisent nombre d’investissements à titre personnels et professionnels ont réalisé une cartographie de plus de 10 types de projets clé en main chacun adapté selon votre capacité de financement, votre objectif de rentabilité , de fiscalité et de transmission.

Sunspear Conseils est à votre disposition pour faire un bilan de votre profil et patrimoine et élaborer la stratégie la plus adaptée à vos besoins afin de réaliser l’investissement clé en main qu’il vous faut!

 

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