Impôt sur le revenu
La SCI est soumise à l’impôt sur le revenu par défaut, on dit alors que la société est « transparente fiscalement« . Les bénéfices sont alors imposés directement entre les mains des associés au niveau de leur IR personnel, proportionnellement à leurs parts sociales.
Impôt sur les sociétés
Si la SCI opte pour l’impôt sur les sociétés, elle est imposée de la même manière qu’une entreprise classique. Les bénéfices sont imposés au niveau de la société, puis les associés sont imposés sur les dividendes perçus.